Desarrollos Inmobiliarios Hispater SL está promoviendo el Proyecto Hotelero en Av. Juan XXIII, Málaga. El proyecto se compone de tres parcelas siendo una para el Hotel, otra para una reforma de una adaptación de escaleras y la última destinada a la construcción de un parque.
El hotel, diseñado por el Estudio Sanchez-Blanco Arquitectos, tiene una superficie de 5.900 m2 y está compuesto de 7 plantas sobre rasante donde se localizarán 168 habitaciones y 2 plantas bajo rasante con aparcamiento. En el proyecto se aplicarán las metodologías Lean desde fases iniciales, para lograr una optimación de los recursos, reduciendo así plazos y costes. Para ello se realiza la integración del máximo de stakeholders posibles en fase de concept para fomentar la colaboración y la estimación conjunta del presupuesto del proyecto en paralelo con el desarrollo del mismo.
CORE ha incorporado algunos de los aspectos de su Sistema C2R de gestión de proyectos de construcción permitiendo para el Proyecto:
i. Redacción del Plan para la Dirección del Proyecto
ii. Implantación de Target Value Design.
iii. Aplicación de Last Planner System
La metodología Lean desarrollada por CORE en su Sistema C2R contribuye a tener una imagen fiel de la obra a construir, detectando incidencias que hubieran surgido durante la obra en fases muy tempranas, y con importantes reducciones promedio en coste y plazo del 12% y 18%.